Ouvrir une boutique dans la Presqu’île : ce que dit le règlement local de publicité sur les enseignes

Ouvrir une boutique dans la Presqu’île lyonnaise, entre la rue Victor Hugo, la rue de la République et la place des Terreaux, séduit par le passage piéton et la visibilité du secteur. Mais avant de signer un bail commercial, il vaut mieux connaître les règles qui encadrent la devanture et l’enseigne du futur commerce.

Le règlement local de publicité

La Ville de Lyon dispose d’un règlement local de publicité (RLP) qui fixe, secteur par secteur, les dimensions, l’emplacement et parfois l’éclairage autorisés pour les enseignes commerciales. Dans les zones les plus protégées, comme certaines rues du Vieux Lyon ou de la Presqu’île à proximité de bâtiments classés, les règles sont plus strictes que dans un quartier commerçant plus récent comme la Part-Dieu.

Ce qu’il faut anticiper avant l’installation

• Toute enseigne apposée sur la façade ou en drapeau nécessite une autorisation préalable déposée en mairie, avec un délai d’instruction généralement de un à deux mois.
• Les enseignes lumineuses sont soumises à une obligation d’extinction nocturne, en général entre 1h et 6h du matin, conformément à la réglementation nationale sur les nuisances lumineuses.
• L’installation d’une terrasse ou d’un étalage sur le trottoir donne lieu à une redevance d’occupation du domaine public, calculée au m² et variable selon l’emplacement, la rue de la République figurant parmi les secteurs les plus demandés donc les plus chers.
• Dans les rues classées au titre des monuments historiques, la couleur et la matière du store ou du bandeau d’enseigne peuvent aussi être encadrées par l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France.

Anticiper le budget d’installation

Au-delà du loyer commercial, souvent élevé dans ce secteur central, il faut budgétiser la fabrication et la pose de l’enseigne (comptez de 800 à 3000 € selon la technique, enseigne simple peinte ou caisson lumineux), ainsi que les frais de dossier et taxes locales liées à l’occupation du domaine public si une terrasse est prévue.

Un conseil avant de signer le bail

Demander en amont au service urbanisme de la mairie du 1er ou du 2e arrondissement les règles précises applicables à l’adresse visée évite de découvrir, une fois le bail signé, qu’une partie du projet de devanture initialement prévu n’est pas réalisable.