Ravaler une façade dans le Vieux Lyon : ce qu'impose l'Architecte des Bâtiments de France.
Artisan du bâtiment : façades et toitures anciennes
2 fiches vérifiées
Ravalement dans un quartier protégé, tuiles à contrôler avant les gelées : cette rubrique de Lyon 69 traite des chantiers sur l'enveloppe des immeubles, là où le patrimoine et le climat lyonnais imposent leurs contraintes.
Vous y trouverez ce que l'architecte des Bâtiments de France examine dans le Vieux Lyon, ainsi que les vérifications de toiture à prévoir à l'automne pour limiter les infiltrations.
L'entretien de toiture à faire avant l'hiver pour éviter les infiltrations à Lyon et alentours.
Façade en secteur protégé : l'accord de l'ABF
Le Vieux Lyon fait partie d'un site patrimonial remarquable. Dans ce périmètre, les travaux qui modifient l'aspect extérieur d'un immeuble, comme un ravalement, sont soumis à autorisation préalable et à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Le dossier se dépose en mairie, avant tout démarrage du chantier. Le service urbanisme peut vous indiquer les prescriptions qui s'appliquent à votre immeuble.
Toiture en tuiles : les contrôles d'automne
- Repérer les tuiles cassées, déplacées ou poreuses.
- Confier tout travail en hauteur à un professionnel équipé.
- Nettoyer gouttières et chéneaux pour que l'eau s'écoule librement.
- Contrôler les raccords autour des cheminées et des ouvertures.
- Exiger l'attestation d'assurance décennale, qui doit être jointe au devis et à la facture.
Questions fréquentes
Façades et toitures : questions fréquentes
Faut-il une autorisation pour ravaler une façade dans le Vieux Lyon ?
Oui. Le quartier fait partie d'un site patrimonial remarquable : les travaux modifiant l'aspect extérieur d'un immeuble sont soumis à autorisation, avec l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Quand faire vérifier une toiture en tuiles ?
Un contrôle avant l'hiver est conseillé, car les pluies d'automne et les gelées aggravent les défauts existants. Il permet de traiter les tuiles abîmées et les écoulements avant l'apparition d'infiltrations.
Quelle assurance exiger d'un couvreur ?
Le constructeur professionnel doit souscrire une assurance de responsabilité décennale, qui couvre notamment les défauts touchant la solidité de l'ouvrage. L'attestation doit être jointe au devis et à la facture.
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