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Électricien : bâti ancien et diagnostic avant vente

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Hauts plafonds, grandes verrières d'atelier, installation d'un autre temps : les appartements canuts de la Croix-Rousse posent des questions électriques particulières, que cette page de Lyon 69 aborde sans détour.

Elle éclaire aussi une obligation liée à la vente d'un logement, le diagnostic de l'installation électrique, en détaillant ce qu'il examine et à quel moment il doit être fourni.

Vendre un logement : le diagnostic électricité

Lorsque l'installation intérieure a plus de quinze ans, le vendeur doit fournir un état de l'installation d'électricité, intégré au dossier de diagnostic technique remis à l'acquéreur. Ce document sert à repérer les risques que l'installation peut présenter pour la sécurité des personnes. Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié et porte sur les parties privatives du logement et de ses dépendances, pas sur les parties communes.

Rénover un appartement canut

  • Faites établir un état des lieux de l'installation avant d'arrêter le programme de travaux.
  • Tenez compte de la hauteur sous plafond pour l'éclairage et l'accès aux points lumineux.
  • Demandez un devis détaillé, poste par poste.
  • Pour les travaux relevant de la garantie décennale, l'attestation d'assurance doit être jointe au devis et à la facture.
Questions fréquentes

Électricité d'un logement ancien : vos questions

Le diagnostic électricité est-il obligatoire pour vendre ?

Oui, lorsque l'installation intérieure d'électricité a plus de quinze ans. Il fait partie du dossier de diagnostic technique remis à l'acquéreur.

Qui réalise le diagnostic électricité ?

Un diagnostiqueur immobilier certifié. Il examine les parties privatives du logement et de ses dépendances, pas les parties communes de l'immeuble.

Pourquoi préparer la rénovation électrique d'un appartement canut ?

Ces logements de la Croix-Rousse associent souvent une grande hauteur sous plafond, de larges verrières et une installation ancienne. Un état des lieux préalable permet de chiffrer des travaux adaptés au bâti.

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